Face à la hausse des prix de l’énergie et aux nouvelles exigences réglementaires, l’audit énergétique devient un outil incontournable pour optimiser la performance thermique d’un logement. En 2024, cette démarche prend encore plus d’importance avec des obligations renforcées pour les passoires énergétiques et des aides incitatives à la rénovation.

 

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Qu’est-ce qu’un audit énergétique et pourquoi le réaliser ?

L’audit énergétique est une analyse approfondie des consommations d’un bâtiment. Contrairement au simple Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il ne se limite pas à une estimation des performances mais propose un véritable plan d’action détaillé.

Son objectif ? Identifier les points faibles d’un logement (murs mal isolés, chauffage obsolète, ventilation inefficace…) et définir des solutions adaptées pour réduire les déperditions thermiques et améliorer le confort.

En 2025, son intérêt va bien au-delà d’un simple état des lieux :

 

  • Réduire significativement les dépenses énergétiques en ciblant les travaux les plus rentables.
  • Valoriser son bien immobilier, notamment dans un contexte où les logements mal classés seront de plus en plus pénalisés sur le marché.
  • Accéder aux aides financières disponibles (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ…) en justifiant d’une rénovation globale optimisée.
  • Se conformer aux nouvelles réglementations, notamment pour les propriétaires souhaitant vendre un logement classé F ou G.

 

2025 : Un cadre réglementaire renforcé

Depuis avril 2023, la loi impose aux propriétaires de logements classés F et G sur le DPE de réaliser un audit énergétique avant toute vente. En janvier 2025, cette obligation s’étendra aux logements classés E, puis aux logements classés D en 2034.

Pour les propriétaires bailleurs, l’enjeu est de taille : les passoires thermiques seront progressivement interdites à la location, rendant indispensable une rénovation énergétique d’ici les prochaines années.

En réalisant un audit dès maintenant, les propriétaires peuvent anticiper ces évolutions et planifier leurs travaux sans précipitation.

Comment se déroule un audit énergétique ?

Analyse sur site
Un expert certifié se déplace pour examiner l’état de l’isolation, du chauffage, de la ventilation et des équipements énergétiques.

Modélisation des consommations
À partir des données collectées, un diagnostic précis est réalisé pour comprendre où et comment l’énergie est perdue.

Proposition de scénarios d’amélioration
Plusieurs options de rénovation sont proposées, avec une estimation des coûts, des gains énergétiques et des économies réalisables.

Plan de financement et aides disponibles
L’audit identifie les dispositifs d’aides compatibles avec votre projet, optimisant ainsi le coût des travaux.

L’audit énergétique : un investissement rapidement rentabilisé

❄ Confort thermique amélioré : Moins de variations de température, une meilleure qualité de l’air.
📉 Jusqu’à 60% d’économies sur vos factures : En combinant isolation performante et équipements économes.
🏡 Valorisation du bien immobilier : Un logement bien classé énergétiquement se vend mieux et plus vite.
🔎 Accès aux financements publics : De nombreuses aides couvrent une partie des travaux engagés.

Anticipez dès maintenant : Faites réaliser votre audit énergétique

Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, réaliser un audit énergétique en 2024 est un choix stratégique pour optimiser votre confort, réduire vos dépenses et pérenniser votre patrimoine immobilier.

Contactez nos experts pour un accompagnement personnalisé et bénéficiez d’un audit complet de votre logement.